Desarrollos Orientados al Transporte – DOT

DOT

Desarrollos Orientados al Transporte

En Fraterna somos pioneros en desarrollos orientados al transporte, ya que nuestros proyectos buscan integrar la movilidad y el desarrollo urbano para mejorar la accesibilidad en las ciudades, reducir tiempos de traslado y el uso del automóvil.

El desarrollo orientado al transporte (DOT) es una respuesta a la expansión urbana insostenible, a la dependencia del automóvil, tránsito deficiente, decadente y pobre que caracteriza al crecimiento de las ciudades de todo el mundo en el último siglo.

La zona DOT busca integrar la movilidad y el desarrollo urbano para mejorar la accesibilidad en las ciudades, reducir tiempos de traslado y desincentivar el uso de los carros. Esta implementación busca restaurar los barrios que tienen acceso al transporte público a través del desarrollo de espacios de uso mixtos.

Incrementa

el número de pasajeros que utilizan el sistema de transporte público.

Revitaliza

barrios y zonas de conflicto.

Reduce

la dependencia del automóvil.

Aumenta

el valor del suelo, precio de renta de inversión en proyectos inmobiliarios.

Crecimiento horizontal vs crecimiento vertical

Los 8 Principios Básicos de Diseño Urbano DOT

Caminar

Desarrollar barrios que promuevan la caminata.

Pedalear

Priorizar las redes de transporte no motorizado.

Conectar

Crear redes extensas de calles.

Transporte

Localizar el desarrollo cerca del transporte público de alta calidad.

Mezclar

Planear para usos de suelo mixtos.

Densificar

Optimizar la densidad y la capacidad del transporte público.

Compactar

Crear regiones compactas con viajes cortos.

Cambiar

Aumentar la movilidad regulando el uso del estacionamiento y las calles.